希腊25万欧元购房移民
希腊概况
希腊共和国,是地处欧洲东南角、巴尔干半岛的南端的共和制国家。希腊的历史可一直上溯到古希腊文明,被视为西方文明的摇篮。希腊是一个发达资本主义国家,也是欧盟和北约的成员国,而且还是巴尔干地区最大的经济体。其海运业,旅游、侨汇并列为外汇收入三大支柱。且农业发达,工业主要以食品加工和轻工业为主。
项目介绍
希腊在2013年4月正式推出了“外国人购置房产获欧盟居留”的政策。2015年7月,希腊修正了移民法案,规定只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”(INVESTOR PERMANENT RESIDENCE PERMIT), 一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份,永居身份每5年更新一次。
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项目优势
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造福全家:一人申请,三代获利
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投资金额低:一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家
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畅行欧洲:希腊是申根国,持“投资人永久居留许可”可自由通行26个申根国
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审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求
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申请周期短:3个月左右
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稳定无风险:投资房地产,保值增值,且房产可自由出租
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无移民监: 投资者在获批后,不需要居住
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无全球征税:投资者可放心发展全球业务
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法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系
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生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好
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可入籍:投资人在希腊合法居住7年之后可申请入籍 (子女在希腊上学6年及以上可申请入籍)
申请条件
- 申请人必须年满18岁
- 无犯罪记录
- 在希腊购买25万欧元或以上的房产
- 购买希腊医疗保险
- 购房要求:可以买一套也可买多套,只需每个家庭满足25万欧元的最低标准
申请流程
- 申请人与我司签约,填写评估表格(1月内)
- 申请申根或商务考察签证
- 登录希腊考察房产,和开发商签预订协议、支付定金,签署律师聘定协议及授权书,开立希腊银行账户
- 回国打齐房款及相关费用
- 律师协助完成后续购房事宜(.签订购房合同,进行房产过户,获得地契土地注册证明等文件)
- 购买医疗保险,材料及护照原件交至律师,向移民局递交希腊永居申请
- 递交当天拿到蓝纸(一年有效,可无限次入境希腊)
- 在递交当天开始的6个月内入境希腊采集生物信息,等待获批(希腊官方承诺2个月内获批)
- 为申请人提供安家服务(约3天)
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常见问答
获得的居留权的性质是什么?
可续期的永久性居留签证。续期条件:申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产,所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。
获得居留权后能否在当地工作?
不可以,但可以成立公司,以公司股份持有人的身份,管理公司。可以做生意。不可以以法人的身份领工资,上保险。
25万欧元能买多套房产吗?可以买商铺吗?
法律对投资人购买房产的套数并未做限制,一人可以购买多套希腊房产,只要总价值达到25万欧元即可。针对房产类型,投资者可以购买商铺,土地或住宅。
申请人在希腊的房产没有出售,直接可延续居留5年。本人购房后无需在希腊常驻,但需要本人亲自来希腊办理居留延续手续。
希腊怎么入籍?
海外移民加入希腊国籍,需要申请人在希腊合法居住7年以上、无犯罪记录、掌握希腊语、能提供参与希经济社会生活的文件就可以递交入籍申请。递交入籍申请后,由入籍委员会判定是否具备入籍条件,如申请被拒,1年后方可再次递交申请。
希腊购房可以贷款吗?购房的交易税高吗?
不可以,希腊当地的公民都不容易贷出款来。在希腊购房交易税:在2006年以前获得建筑许可的房产,缴纳房价的3%的TT税;在2006年以后获得建筑许可的房产,缴纳房价的24%的VAT税。
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